广汉市司法局公证服务助力“三书模式” 流转闲置农房使用权_新闻

发布日期:2020-07-24 05:58   来源:未知   阅读:

随着国家相关政策的推进,乡村居住环境的优化改善,越来越多的城市居民有了返乡意愿,农村的闲置农房资源得以盘活。7月16日上午,在三星堆镇龙兴村村委会举行了闲置农房使用权流转签约仪式。这是广汉市公证处参与的首例采用“三书模式”推进农村闲置农房使用权流转的公证事项。

为规避交易中的法律风险,充分保障转让方、买受方的合法权益,成都农交所德阳所广汉服务中心、德阳朗照律师事务所、广汉市公证处组成了“三书模式”工作小组,对流转交易全程服务。本次流转的闲置农房位于三星堆镇龙兴村13组,建筑面积160平米。根据流转双方协商结果,律师为其现场拟制《闲置农房使用权流转合同》。合同签订前,“三书模式”工作小组对农房所有权合法性、所有权人流转意愿等进行了核实,就农房使用权相关政策及法律法规进行了解析,并对合同履行及相关风险进行了告知。在三星堆镇、村干部及村民代表,“三书模式”工作小组的见证下,本次签约顺利完成。

此次交易过程中,广汉市公证处严格按照公证流程对双方基本信息进行核实,就交易相关情况进行询问制作笔录,并到农房现场进行公证,明确房屋具体位置、房屋状况及边界,以进一步确保程序合法合规、交易真实有效,达到防范纠纷产生,保障双方合法权益和用法治手段为农村资产盘活、为农民增收保驾护航的目的。

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